《清遠(yuǎn)市清城區(qū)水鎮(zhèn)單元02、04街坊，山水城單元01、02街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》草案公示

         根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，我局現(xiàn)將《清遠(yuǎn)市清城區(qū)水鎮(zhèn)單元02、04街坊，山水城單元01、02街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》草案公示如下：

       1、項目名稱：《清遠(yuǎn)市清城區(qū)水鎮(zhèn)單元02、04街坊，山水城單元01、02街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》

       2、公示類型：草案公示

       3、公示時間：從2025年5月17日至2025年6月15日，共30天

       4、公示方式：

            （1）清遠(yuǎn)市自然資源局網(wǎng)站（http://www.bve2.cn/channel/qyszrzyj/）

            （2）清遠(yuǎn)日報

            （3）項目現(xiàn)場

       5、意見反饋方式：項目詳細(xì)情況及意見反饋方式可登陸清遠(yuǎn)市自然資源局網(wǎng)站(www.bve2.cn/channel/qyszrzyj)查詢或直接到清遠(yuǎn)市自然資源局清城分局（清城區(qū)政務(wù)服務(wù)中心509室）咨詢，電話0763-3344020。

清遠(yuǎn)市自然資源局                         

2025年5月16日                          

        1.調(diào)整范圍

        調(diào)整范圍位于清遠(yuǎn)市清城區(qū)水鎮(zhèn)單元02、04，山水城單元01、02街坊，調(diào)整面積共64.9258公頃（約973.887畝）。

        2.《清遠(yuǎn)市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》情況

         根據(jù)《清遠(yuǎn)市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，調(diào)整范圍位大部分規(guī)劃用地于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)。少部分用地位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外。

        3.調(diào)整內(nèi)容

       調(diào)整內(nèi)容一：①：3.16畝公園綠地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地；②：3.35畝二類城鎮(zhèn)住宅用地調(diào)整為公園綠地；使規(guī)劃公園綠地面積不減少。

       調(diào)整內(nèi)容二：③：108.8畝機(jī)關(guān)團(tuán)體用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地（含5米綠帶）；④：42.18畝二類城鎮(zhèn)住宅用地調(diào)整為機(jī)關(guān)團(tuán)體用地；

       調(diào)整內(nèi)容三：⑤：28畝醫(yī)院用地（150床）向南擴(kuò)建，約62畝二類城鎮(zhèn)住宅用地調(diào)整為醫(yī)院用地，調(diào)整后醫(yī)院用地約90畝（500床）；⑥：結(jié)合用地布局，         調(diào)整道路走向并同步調(diào)整道路兩側(cè)公園綠地范圍。

       調(diào)整后經(jīng)營性用地減少0.19畝，計容建筑面積不變；公益性用地面積增加0.19畝，屬于正向調(diào)整。